1967〜1977年築, 専有面積48.44㎡〜68.44㎡の平均販売価格
兵庫県
21.1万円/㎡
前年比-7.4%
尼崎市
19.9万円/㎡
前年比-8.4%
ろうきん立花コーポB棟
兵庫県尼崎市三反田町二丁目
/ 立花駅 徒歩10分
1972年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,086万円
18.6万円/㎡
528
900
1,272
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,272万円
15.4万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年5月25日
ろうきん立花コーポB棟
890万円（15.2万円/㎡）/ 1階 / 58.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 890万円 | 15.2万円 | 1階 | 58.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 980万円 | 16.8万円 | 1階 | 58.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,080万円 | 17.8万円 | 2階 | 60.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,000万円 | 17.1万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,050万円 | 18.0万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,150万円 | 19.7万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 20.5万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/06 | 1,180万円 | 20.2万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2023/05/15 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/24 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,468万円 | 21.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%下落、尼崎市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は尼崎市の平均と比較して23.6%割安です。